可行性研究报告
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[出版日期]:2017.10
[出版机构]:北京蒂华森管理咨询有限公司
[面向地区]:亚洲 北美洲 欧洲 美国 中国 德国 日本
[关 键 词]:行业研究报告 市场调查报告
报告简介
     投融资发展研究中心（www.aitrz.com）是国内快速崛起的产业信息门户网站，隶属于北京蒂华森管理咨询有限公司（简称：蒂华森咨询），依托蒂华森咨询雄厚的研究实力打造中国最大、最专业的产业投资信息收集（研究+传播）及投资项目咨询策划机构。行业研究报告，项目申请报告,资金申请报告,市场调研,财经资讯,行业分析报告,市场调查报告,投资咨询报告,项目可行性研究报告,商业计划书,企业上市IPO咨询,竞争对手调查,进出口数据,企业财务数据,募投可研报告,境外投资申请,项目评估报告,投资价值报告。
可行性研究报告定义
可行性研究是运用多种科学手段（包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等）对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。
可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
可行性研究报告分类、用途
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告
该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行贷款的可行性研究报告
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项 目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需 要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可 研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。
4、用于境外投资项目核准的可行性研究报告
企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
5、用于企业上市的募投项目可行性研究报告
这类可行性报告通常需要出具国家发改委的 甲级工程咨询资格。中商智业为多家创业板和中小板企业提供募投项目可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。中商智 业拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。
6、用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告
这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。
在上述六种可研中，第2、3、5、6准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。
项目可行性研究的作用
1、可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据；
2、可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据；
3、可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据；

4、可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据；
5、可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据；
6、可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据；
7、可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。
可行性研究报告的作用
1、建设项目论证、审查、决策的依据。
2、编制设计任务书和初步设计的依据。
3、筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。
4、申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。
5、股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。
6、取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。
7、与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。
8、引进技术，进口设备和对外谈判的依据。
9、环境部门审查项目对环境影响的依据。
项目可行性研究的意义
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意 义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调 研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件 的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
可行性研究报告分为政府审批核准用可行性 研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为： 政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报 告。
第一阶段初期工作
1、收集资料。包括业主的要求，业主已经完成的研究成果，市场、厂址、原料、能源、运输、维修、共用设
施、环境、劳动力来源、资金来源、税务、设备材料价格、物价上涨率等有关资料。
2、现场考察。考察所有可利用的厂址、废料堆场和水源状况，与业主方技术人员初步商讨设计资料、设计原则和工艺技术方案。
3、数据评估。认真检查所有数据及其来源，分析项目潜在的致命缺陷和设计难点，审查并确认可以提高效率、降低成本的工艺技术方案。
4、初步报告。扼要总结初期工作，列出所收集的设计基础资料，分析项目潜在的致命缺陷，确定参与方案比较的工艺方案。
初步报告提交业主，在得到业主的确认后方可进行第二阶段的研究工作。如业主认为项目确实存在不可逆转的致命缺陷，则可及时终止研究工作。
第二阶段可选方案评价
1、制定设计原则。以现有资料为基础来确定设计原则，该原则必须满足技术方案和产量的要求，当进一步获得资料后，可对原则进行补充和修订。
2、技术方案比较。对选择的各专业工艺技术方案从技术上和经济上进行比较，提出最后的入选方案。
3、初步估算基建投资和生产成本。为确定初步的工程现金流量，将对基建投资和生产成本进行初步估算，通过比较，可以判定规模经济及分段生产效果。
4、中期报告。确定项目的组成，对可选方案进行技术经济比较，提出推荐方案。中期报告提交业主，在得到业主的确认后方可进行第三阶段的研究工作。如业主对推荐方案有疑义，则可对方案比较进行补充和修改；如业主认为项目规模经济确实较差，则可及时终止研究工作。
第三阶段推荐方案研究
1、具体问题研究。中商智业对推荐方案的具体问题作进一步的分析研究，包括工艺流程、物料平衡、生产进度计划、设备选型等。
2、基建投资及生产成本估算。估算项目所需的总投资，确定投资逐年分配计划，合理确定筹资方案；确定成本估算的原则和计算条件，进行成本计算和分析。
3、技术经济评价。分析确定产品售价，进行财务评价，包括技术经济指标计算、清偿能力分析和不确定性分析，进而进行国家收益分析和社会效益评价。
4、研究最终报告。最终报告提交业主，在得到业主的确认后，中商智业研究工作即告结束。如业主对最终报告有疑义，则可进一步对最终报告进行补充和修改。
〖最新目录〗
第一章  总 论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
1.1.2承办单位概况
1.1.3可行性研究报告编制依据
1.1.4项目提出的理由和过程
1.2项目概况
1.2.1拟建地点
1.2.2建设规模与目标
1.2.3主要建设条件
1.2.4项目投入总资金及效益情况
1.2.5主要技术经济指标
1.3问题与建议
第二章  市场预测
2.1产品市场供应预测
2.1.1国内外市场供应现状
2.1.2国内外市场供应预测
2.2产品市场需求预测
2.2.1国内外市场需求现状
2.2.2国内外市场需求预测
2.3产品目标市场分析
2.3.1目标市场确定
2.3.2市场占有份额分析
2.4价格现状与预测
2.4.1产品国内市场销售价格
2.4.2产品国际市场销售价格
2.4.3产品价格预测
2.5市场竞争力分析
2.5.1主要竞争对手情况
2.5.2产品市场竞争力优势、劣势
2.5.3营销策略
2.6市场风险
第三章  建设规模与产品方案
3.1建设规模
3.1.1建设规模方案比选
3.1.2推荐方案及其理由
3.2产品方案
3.2.1产品方案构成
3.2.2产品方案比选
3.2.3推荐方案及其理由
第四章  厂址选择
4.1厂址所在位置现状
4.1.1地点与地理位置
4.1.2厂址土地权属类别及占地面积
4.1.3土地利用现状
4.1.4技术改造项目现有场地利用情况
4.2厂址建设条件
4.2.1地形、地貌、地震情况
4.2.2工程地质与水文地质
4.2.3气候条件
4.2.4城镇规划与社会环境条件
4.2.5交通运输条件
4.2.6公用设施社会依托条件
4.2.7防洪、防潮、排涝设施条件
4.2.8环境保护条件
4.2.9法律支持条件
4.2.10征地、拆迁、移民安置条件
4.2.11施工条件
4.3厂址条件比选
4.3.1建设条件比选
4.3.2建设投资比选
4.3.3运营费用比选
4.3.4推荐厂址方案
4.3.5厂址地理位置图
第五章  技术方案、设备方案和工程方案
5.1技术方案
5.1.1生产方法
5.1.2工艺流程
5.1.3工艺技术来源
5.1.4推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图、物料消耗定额表
5.2主要设备方案
5.2.1主要设备选型
5.2.2主要设备来源
5.2.3推荐方案的主要设备清单
5.3工程方案
5.3.1主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
5.3.2建筑安装工程量及"三材"用量估算
5.3.3技术改造项目原有建、构筑物利用情况
5.3.4主要建、构筑物工程一览表
第六章  主要原材料、燃料供应
6.1主要原材料供应
6.1.1主要原材料品种、质量与年需求量
6.1.2主要辅助材料品种、质量与年需求量
6.1.3原材料、辅助材料来源与运输方式
6.2燃料供应
6.2.1燃料品种、质量与年需求量
6.2.2燃料供应来源与运输方式
6.3主要原材料、燃料价格
6.3.1价格现状
6.3.2主要原材料、燃料价格预测
6.4编制主要原材料、燃料年需要量表
第七章  总图运输与公用辅助工程
7.1总图布置
1、平面布置
2、竖向布置
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图
5、总平面布置主要指标表
7.2厂内外运输
1、厂外运输量及运输方式
2、厂内运输量及运输方式
3、厂内运输设施及设备
7.3公用辅助工程
1、给排水工程
2、供电工程
3、通信设施
4、供热设施
5、空分、空压及制冷设施
6、维修设施
7、仓储设施
第八章  节能措施
8.1节能措施
8.2能耗指标分析
第九章  节水措施
9.1节水措施
9.2水耗指标分析
第十章  环境影响评价
10.1厂址环境条件
10.2项目建设和生产对环境的影响
1、项目建设对环境的影响
2、项目生产过程产生的污染物对环境的影响
10.3环境保护措施方案
10.4环境保护投资
10.5环境影响评价
第十一章  劳动安全卫生与消防
11.1危害因素和危害程度
1、有毒有害物品的危害
2、危险性作业的危害
11.2安全措施方案
1、采用安全生产和无危害的工艺和设备
2、对危害部位和危险作业的保护措施
3、危险场所的保护措施
4、职业病防护和卫生保健措施
11.3消防设施
1、火灾隐患分析
2、防火等级
3、消防设施
第十二章  组织机构与人力资源配置
12.1组织机构
1、项目法人组建方案
2、管理机构组织方案和体系图
3、机构适应性分析
12.2人力资源配置
1、生产作业班次
2、劳动定员数量及技能素质要求
3、职工工资福利
4、劳动生产率水平分析
5、员工来源及招聘方案
6、员工培训计划
第十三章  项目实施进度
13.1建设工期
13.2项目实施进度安排
13.3项目实施进度表(横线图)
第十四章  投资估算
14.1投资估算依据
14.2建设投资估算
1、建筑工程费
2、设备及工器具购置费
3、安装工程费
4、工程建设其他费用
5、基本预备费
6、涨价预备费
7、建设期利息
14.3流动资金估算
14.4编制投资估算表
1、总投资估算汇总表
2、单项工程投资估算表
3、分年投资计划表
4、流动资金估算表
第十五章  融资方案
15.1资本金筹措
1、新设项目法人项目资本金筹措
2、既有项目法人项目资本金筹措
15.2债务资金筹措
15.3融资方案分析
第十六章  财务评价
16.1新设项目法人项目财务评价
1、财务评价基础数据选取
2、销售收入估算
3、成本费用估算
4、财务评价报表
5、财务评价指标
16.2既有项目法人项目财务评价
1、财务评价范围确定
2、财务评价基础数据选取
3、销售收入估算
4、成本费用估算
5、财务评价报表
6、财务评价指标
16.3不确定性分析
1、敏感性分析
2、盈亏平衡分析
16.4财务评价结论
第十七章  研究结论与建议
17.1推荐方案的总体描述
17.2推荐方案的优缺点描述
1、优点
2、存在问题
3、主要争论与分歧意见
17.3主要对比方案
1、方案描述
2、未被采纳的理由
17.4结论与建议
可行性研究报告需提供的资料及工作
业主需要提供的资料
1、项目名称
2、项目建设单位概况（包括主要投资方）：成立时间、注册地址、注册资金、企业性质、经营范围等方面的情况。建设单位通讯地址、邮编、联系电话。
3、项目建设地点，用地面积和在市区的位置。
4、项目背景和建设必要性方面的有关资料。
5、项目产品方案，产品执行标准。
6、工艺技术来源、技术水平、工艺流程简图及简述。
7、主要生产设备和附属设备明细表，包括设备名称、规格型号、单价、数量，重要设备的产地、生产厂家，设备额定功率。
8、建构筑物一览表，包括建构筑物名称、结构、面积、建设标准等，厂区总平面布置图。
9、各类原材辅料的名称、消耗量、单价、来源。
10、项目劳动定员数。
11、项目建设实施进度计划。
12、产品销售价格。
项目业主的主要工作
1、选择有相应资质的单位承担可行性研究、场地勘察等前期工作。
2、负责向承担可行性研究的咨询机构提供有关资料。
3、负责协调可行性研究阶段各有关方面的工作。
4、对可行性研究阶段各方面工作提出质量和进度的要求并督促完成。
5、将可行性研究的成果《可行性研究报告》提交企业董事会等决策机构，为企业投资决策提供依据。
6、将可行性研究的成果《可行性研究报告》提交银行等金融机构，潜在决策者，为有关机构的融资决策提供依据。
投融资发展研究中心同时提供
行业研究报告
项目申请报告
项目资金报告
行业分析报告
市场调查报告
投资咨询报告
募投可研报告
项目环评报告
并购重组报告
项目商业计划书
“十三五”专题
项目投资实施方案
项目资金申请报告
项目节能评估报告
行业市场研究报告
企业上市IPO咨询
项目可行性研究报告
PPP模式深度分析报告
项目稳定回报论证报告
项目投资风险评定报告
项目稳定回报论证报告
债务履约能力评级报告
行业投资价值分析报告
行业投资风险分析报告
行业前景分析预测报告
项目投资风险专项专项报告
项目潜在价值及未来收益报告
项目风险规避及资金管理实施细则
项目投资风险及价值分析综合评定报告
项目投资安全与盈利能力综合分析报告
项目风险价值评估报告
项目债务履约能力评级
项目风险评定及未来收益报告
项目合作资金管理实施细则报告
项目合作资金管理实施细则
项目价值分析报告
项目价值分析及稳定回报论证报告
项目价值及稳定回报论证综合分析报告
项目价值评估及未来收益报告
项目评估及实施细则报告
项目潜在价值及未来收益报告
项目实施方案报告
项目投资安全评定及合作项目资金管理实施细则
项目投资风险论证报告
项目投资评定及稳定回报分析论证报告
项目投资价值分析报告
项目投资价值及风险控制报告
项目投资价值及稳定回报分析报告
项目投资价值及资金实施细则报告
项目投资价值评估及资金实施细则报告
项目潜在价值及稳定回报论证报告
项目投资实施方案报告
项目投资稳定回报论证报告
项目投资资金管理实施细则报告
项目投资综合评估及资金实施细则报告
项目未来收益测算报告
项目未来收益及偿还保障报告
项目未来收益及稳定回报论证报告
项目稳定回报论证报告
项目资金管理实施细则报告
项目资金管理实施细则
项目资金合作管理实施细则
项目风险评定及设计规划方案报告