水泥砂浆衬里防腐钢管将钢管内壁与水或空气隔离，形成一层致密的保护层，从而抑制了钢管内壁被氧化和腐蚀结垢。相比其他的防腐涂层，水泥砂浆和钢管内壁的粘结力大，因为水泥颗粒的水化作用形成的凝胶体，对钢管内壁产生胶结力;水泥砂浆硬结时体积收缩而紧贴钢管内壁，产生摩擦力;钢管内壁凹凸不平，与水泥砂浆之间产生的机械咬合作用而形成挤压力。以上3种粘结应力的存在，而且水泥砂浆和钢管的热膨胀系数基本一致，使水泥砂浆与钢管内壁紧密结合，不易剥落。水泥砂浆衬里在施工初期，往往产生裂缝，这主要是由于水泥砂浆在空气中硬结时体积收缩所致。通过加人添加剂，提高养护期的温度、湿度则可以有效减少裂缝的产生。另外，水泥砂浆的终收缩期为1-2年，钢管投人运行后，水泥砂浆长期在水中继续硬结，可使裂缝自动弥合，不影响防腐效果。水泥砂浆衬里表面平整，不仅防腐，而且阻垢。经过实际观察，水泥砂浆衬里平整均匀，将钢管内壁的凹凸不平和焊缝全部覆盖。水泥砂浆衬里表面能够形成一层含锰的滑腻物，从而降低摩擦阻力，其粗糙系数约为并且随着使用年限的延长还有降低的趋势，而钢管和铸铁管的粗糙系数为。因此，水泥砂浆衬里有利于提高钢管的输水能力，节能降耗。 
       水泥砂浆衬里防腐钢管施工要点,因为各地的水源情况不同,水泥砂浆衬里防腐钢管供水管道工程建设的投资不同,使用环氧类高分子类涂料的施工要求高,水泥砂浆防腐钢管前期除锈处理和现场施工困难等,使管道的施工成本增加而业主难以承受,当前,我国大中城市基本上采用衬里防腐钢管作为管道衬里,来达到防腐蚀的目的.管道内壁腐蚀锈垢的产生，使管道长期保持良好的输水状态，摩阻系数小。由于衬里涂层的隔绝，水体不与金属管道接触，保证了水质。管道内壁由水泥砂浆的防腐，防止了腐蚀穿孔，延长了管道使用寿命。水泥沙浆衬里防腐钢管的施工有两种方法。一是地面离心法。主要适同于DN400口径以下的管道内衬施工。而是地下喷涂法，主要适用于DN700口径以上的管道在地下防腐施工。
       水泥砂浆衬里防腐钢管依靠自身的结合力与管道壁的支撑，其结构均匀致密，坚硬牢固，如果在沙浆表面再涂刷环氧树脂，其通水后的粗糙系数还可再降低。水泥砂浆衬里不仅是物理性能上简单的阻隔屏障，而是通过水泥砂浆衬里的化学性能，保护管道。砂浆层与管道结合，在管壁层面形成一个PH值高达12的钝化区域，通水后，水渗入水泥砂浆，富含碱性成分，使水到达管壁时不再具有腐蚀性。